中油阿克糾賓油氣股份公司生產(chǎn)作業(yè)中心項目
多媒體制作計劃（解說詞）
一、公司介紹
中國京冶工程技術有限公司是中冶集團建筑研究總院的技術核心企業(yè)，我公司具備房屋建筑工程施工總承包一級資質、鋼結構工程專業(yè)承包一級資質、地基及地下基礎工程專業(yè)承包一級資質、環(huán)保工程專業(yè)承包一級資質、建筑行業(yè)建筑工程甲級設計資質，市政公用行業(yè)甲級設計資質、環(huán)境工程甲級設計資質等一級、一類資質等級。我公司于（）年獲得中國外經(jīng)貿部批準，具備承接國外工程和開展國外勞務合作業(yè)務的經(jīng)營權。我公司具備完整的質量保證體系和嚴密的管理制度，已通過GB/T19001、GB/T24001、GB/T28001質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化管理體系。近年來我公司承接了眾多國外大型建設項目的施工總承包任務，并全部取得圓滿成功，受到多方好評，主要項目如：新加坡國際會展中心、孟加拉邦戈邦都國際會議中心、哈薩克斯坦國家體育中心（目前處于設計階段）、新加坡地鐵環(huán)線C856項目、新加坡圣淘沙賭場鋼結構工程等；同時承建了中國國內眾多大型一類建筑的施工總承包項目。
為承建中油阿克糾賓油氣股份公司生產(chǎn)作業(yè)中心項目，我公司組織各個相關部門匯審了相關專業(yè)的圖紙，備齊了本工程涉及的主要施工規(guī)范及標準圖集，重點收集了大量哈薩克斯坦現(xiàn)行的文件資料及哈薩克斯坦當?shù)氐氖┕す芾矸煞ㄒ?guī)，并安排高了具備專業(yè)素質的翻譯和能力強、經(jīng)驗豐富的技術管理團隊，投入了大量精力，做了充分的準備，現(xiàn)就相關措施簡介如下：?
二、工程概況 ?
中油阿克糾賓油氣股份公司生產(chǎn)作業(yè)中心位于哈薩克斯坦共和國阿克糾賓市內，建設用地選址在（）大街北側，場地西側為城市公園，東側與規(guī)劃道路隔河相望；北側為城市綠化帶，南側為在建（）。該項目建設用地（）平方米，建筑面積（）平方米，其中主樓建筑面積:（）平方米,配樓建筑面積:8884平方米, 主樓地上（） 層，配樓地上（）層(局部（）層)。
下面將我單位為滿足本工程各項指標的合理實施，將采取的相關措施做關鍵介紹。
三、主要施工流程和工期分解
我單位計劃總工期為726日歷天，其中基礎施工 （）天，主體結構施工（）天，室內外裝修及機電系統(tǒng)安裝（）天，室外工程（）天，竣工驗收（）天。（）年7月我單位進駐現(xiàn)場，開始進行臨時設施建設及樁基礎試打施工。（）年7月底開始土方工程，計劃（）天完成，土方開挖后期同時安裝用于土建施工的2臺平地式塔吊。（）年8月前原材料進場，開始基礎分區(qū)同步施工，計劃在（）天內完成。（）年10月開始主樓地下混凝土結構施工，計劃（）天內結構完成至±0標高，（）年9月開始展開主樓±0標高以上部分結構施工，與此同時進行配樓部分結構施工。
（）年年底前完成主樓二層及配樓結構。（）年4月復工，7月15日前主樓結構封頂。（）年9月10前完成室外裝飾，10月20日前完成室內二次結構與粗裝修。年底完成水、電、暖通各個系統(tǒng)的安裝。（）年6月5日前，完成室外工程。（）年6月20日至6月30日完成竣工驗收。
在塔樓結構施工至6層時，插入F2層隔墻等二次結構施工及機電系統(tǒng)部分的主系統(tǒng)安裝施工，并安裝設于塔樓外的施工電梯，裙樓及塔樓的結構繼續(xù)同步施工，主體混凝土結構施工始終領先于二次結構施工及機電系統(tǒng)部分的主系統(tǒng)安裝施工（）層。塔樓主體結構施工至F8層且裙樓部分主體結構全部完成時，主樓部分從F1層開始插入裙樓及塔樓部分外裝飾基礎安裝及機電工程管線設備施工。塔樓主體結構至F12層完成時，開始從F2層插入室內精裝飾施工，機電工程進行配合，塔樓主體結構施工與二次結構施工及機電系統(tǒng)施工始終保持一定的施工速度及施工落差，（）年6月15日前主樓結構封頂，預計用（）天，在塔樓主體結構封頂后開始F1層室內精裝飾施工，其余部分精裝飾施工全面展開。
室外工程的供水供電管線在機電系統(tǒng)調試前完成，其余室外工程于（）年4月初完成，（）年4月中旬開始進行系統(tǒng)聯(lián)動調試和室內外裝飾工程的綜合自檢工作，最后進行工程總體驗收，竣工驗收計劃時間為（）天。最后竣工日期暫定于（）年5月6日。針對本工程的特點，我單位制訂了較全面的專項方案，在此僅將關鍵部分作重點介紹。
四、材料、設備運輸保證措施
經(jīng)我單位對哈薩克斯坦及中國國內建筑材料市場的調研，對比分析與本工程有關的建筑材料的性價比，建筑材料自中國建筑市場采購后，通過鐵路運輸運抵阿克糾賓市為最佳材料采購方案，這樣即能滿足工程建設要求，又能保證材料組織受控。為此，材料運輸?shù)谋ＷC體系將成為本工程得以順利實施的關鍵。
而在中哈邊境（）個一類口岸中，鐵路運輸?shù)膲毫性诎⒗娇?，近年來其運量持續(xù)翻番，（）年更會受到中亞五國經(jīng)濟發(fā)展，特別是土庫曼斯坦石油管線工程的影響。而且由于我國鐵路軌道與哈薩克斯坦鐵路軌道的差異，也導致?lián)Q裝成為運輸過程的瓶頸，并中哈運力相差懸殊，材料運輸?shù)睦щy是前所未有的。
針對以上具體情況，我單位對材料運輸?shù)穆肪€及相關方面進行了實地考察，并整合我單位各項資源優(yōu)勢,制訂出了專門的材料運輸預案，具體如下：
1、我單位與國際貨運主管部門有良好的關系，得天獨厚的優(yōu)勢，必能得到材料運輸方面的支持和組織保障。針對本工程所需材料，我單位將會同鐵路有關部門商討直接由國內發(fā)運直抵阿克糾繽的國際專列，確保運輸?shù)狡谛浴?/div>
2、我單位具備豐富的國際聯(lián)運經(jīng)驗，近年來我單位不斷承建國外大型建筑項目，對于建筑材料運輸?shù)倪\輸形式、通關、報檢程序、裝運方法等已積累了大量的經(jīng)驗，具有成熟的管理模式。根據(jù)以往經(jīng)驗，我單位將選用鐵路整車為主，集裝箱為輔的調配補充；汽運銜接過渡的組合運輸方案。
3、為保證本工程材料及機械設備順利及時的通關、清關，我單位將設立專門的報關人員，提前辦理相關材料及機械設備的報關手續(xù)；使用統(tǒng)一的國際鐵路聯(lián)運票據(jù)，進一步做到“門對門”式的“無縫鏈接”，實現(xiàn)將本工程所需各項材料設備從國內直抵阿克糾賓的連貫運輸方式，并密切關注各個口岸的最新情況，采取動態(tài)調配手段，迅速反應措施?？紤]到通關、清關的局限性，我方在施工進場前就著手階段施工的材料計劃，在每階段施工前兩月，開始自國內發(fā)運該階段所需的材料及機械設備，從而大大減少了材料的運輸周期，保證本工程各階段材料、機械使用的不間斷性。
4、精心裝運，所有需發(fā)運的材料我們將全部采用相應規(guī)格的包裝箱進行包裝保護后裝運，通過優(yōu)化材料體積組織，合理利用火車車廂的裝載空間，以提高材料的裝載率；并針對本工程的材料清單，細分貨物種類，采取對應措施，如幕墻玻璃成套材料的防破損措施、水泥的防潮措施，鋼筋的防銹措施等，分析沿途環(huán)境氣候，分析各個運輸環(huán)節(jié)，做好包裝的保護、保存和標識。
5、材料運輸全面投保，我單位將委托中國出口信用保險公司為本工程項目所有發(fā)運的材料、設備提供國際貨物陸運一切險。分擔材料運輸風險。
五、人員組織措施
我公司將選派技術素質和管理素質優(yōu)秀的項目管理班子具體實施本工程的管理，選用和組織本公司優(yōu)秀骨干班組實際施工，受項目經(jīng)理部的統(tǒng)一調配，分工協(xié)作。項目經(jīng)理部設總包項目經(jīng)理（）人，項目總工（）人，項目副經(jīng)理（）人，設質量總監(jiān)（）人、安全總監(jiān)1人，總承包項目經(jīng)理部下設（）個職能部門，分別是深化設計部、工程施工部、商務部、技術質量管理部、機電施工管理部、物資及設備部、財務資金部、安全及文明施工管理部、翻譯部，這些職能部門將具體負責總承包項目經(jīng)理部的各項管理和協(xié)調事務，質量總監(jiān)和安全總監(jiān)由公司總部直接委派，他們對工程質量和安全具有一票否決權。
我公司將根據(jù)本工程的施工規(guī)模、施工范圍及進度計劃制定勞動力需求計劃，根據(jù)需求計劃來確定各施工班組的規(guī)模，我公司將組織對各班組所有施工人員進行為期三月的技能技術及素質培訓，考核合格者才準予上崗，及時辦理相關的出國勞務手續(xù)，保證按工程階段勞務需求及時將相關的勞務人員輸送至工作崗位。
六、主要施工機械設備
通過對本工程項目的各項施工工藝進行分解及對比分析，并結合相關專業(yè)材料和設備的吊運需求，我們將在主樓兩側各布置了一臺MC320-K12、MC320-K16塔吊兼顧配樓，現(xiàn)場配備（）噸汽車吊和數(shù)輛大型平板汽車用于構件、卸貨、倒運和塔吊的安裝，在塔樓外布置一臺CSDZ200型雙籠施工電梯?；A施工期間將采用CT60型挖掘機、ZL-04型裝載機、并配備數(shù)輛大型自卸汽車；結構施工期間將于場內專門設置混凝土攪拌場地，配備JZC500型混凝土攪拌機、HBT60型混凝土輸送泵、FC10型翻斗車等數(shù)量不等的大中型機械設備。精密測量儀器：經(jīng)緯儀、全站儀、水準儀。
七、樁基礎施工控制措施
本工程主樓基礎為樁基礎，包括直徑（）㎜基礎樁225根和直徑（）㎜基礎樁141根，以及直徑800㎜試驗樁5根和直徑（）㎜試驗樁3根，基礎樁長分別為26m/17m，試驗樁長分別為27.5m/18m。塔樓800mm基礎樁樁頂標高從－3.4米到－4.55米不等，裙樓500mm基礎樁樁頂標高從－2.4米到－3.25米不等，要求在前期施工時，土方開挖在—2.4米到－4.55米后再施工。1號旋挖鉆機負責塔樓基礎樁施工，計劃工期50天，2號旋挖鉆機負責裙樓基礎樁施工，計劃工期（）天。
八、混凝土結構施工控制措施
本工程主樓為全現(xiàn)澆框減混凝土結構，配樓部分為全現(xiàn)澆框架混凝土結構，為此混凝土結構部分的施工將是整個工程質量控制的關鍵。我們將嚴格按照標準施工流程組織施工，并針對各分項工程制定控制措施。
充分考慮當?shù)丨h(huán)境對鋼筋混凝土施工的不利影響。針對當?shù)厮|堿性大，對鋼筋及混凝土的腐蝕性強，我們將選用首鋼、邯鋼（或同等廠家）新出廠的表面氧化保護膜完整致密的鋼筋，選用優(yōu)質水泥，，安排專業(yè)實驗室隨時跟進檢測，根據(jù)我方所選擇的原材料和當?shù)厮|及時提供混凝土配合比，嚴格控制。
九、機電系統(tǒng)安裝控制措施
機電系統(tǒng)安裝是關系到本工程的各項功能性、適用性是否能夠滿足后期使用要求的關鍵，對于機電系統(tǒng)安裝的過程控制尤為重要，既要配合結構施工期間的預埋、預設，又要滿足后期裝飾施工的整體效果。為此我公司專門設立了機電系統(tǒng)安裝的過程控制體系，專門成立機電工程管理部，從深化設計、材料設備報審、材料設備進場檢驗、施工工序協(xié)調、質量和進度控制，機電單項工程驗收、系統(tǒng)聯(lián)動調試全過程進行控制。
在系統(tǒng)工程施工的后期，我們將組織使用單位的相關人員對通風空調系統(tǒng)工程、給排水及采暖系統(tǒng)工程、鍋爐工程、柴油發(fā)電機工程、氣體滅火工程、弱電系統(tǒng)工程、電梯工程等重要的系統(tǒng)工程進行全面的工程操作和維修的培訓，并按要求編制敢為操作規(guī)范。
十、外墻面安裝工程控制措施
本工程外立面由玻璃幕墻、花崗巖、鋁板等組成，幕墻設計選用了特殊保溫功能玻璃。在組織進行完幕墻相關檢驗、試驗后我們將組織幕墻單位在施工現(xiàn)場安裝好整體幕墻樣板，經(jīng)相關方確認后，做為施工驗收標準。具體工藝流程為，在幕墻加工前，將根據(jù)幕墻預調整的分析結果指導幕墻施工單位，制定幕墻預調方案，并結合實際測量情況，對方案調整后實施。使之最終符合設計要求。
十一、室內裝飾工程控制措施
本工程室內裝飾針對總體施工部署安排，將內裝飾工程沿豎向分配3個施工段組織施工。本工程主樓的主要功能為：辦公、會議、配套輔助設施。配樓分三部分，分別為：西部、中部和東部。西部主要功能為餐飲區(qū)；中部主要功能為接待休息區(qū)；東部主要功能為娛樂休閑區(qū)。
十二、場內平面布置及交通組織
本工程體量大，施工場地有一定的局限性，同時大量施工材料設備需要進場，加強場內平面布置及交通組織尤為重要，我單位經(jīng)過充分調查，將在施工期間沿本項目規(guī)劃紅線搭設（）米高臨時施工圍護墻，做到全封閉施工，在圍護墻東側設置主施工出入口，南側設置輔施工出入口，在場內沿規(guī)劃道路設置臨時施工道路，保證場內的交通組織有序。合理規(guī)劃場內布置，在場內東北角設置臨時辦公樓，在場內南側設置環(huán)保型施工人員臨時住宿區(qū)，在東南角設置混凝土攪拌場、鋼筋加工場、料場等，做到施工現(xiàn)場布局整潔、合理。所有臨時設施將于（）年5月室外工程收尾階段予以全部拆除。
十三、安全防護措施
? ? ?我們將建立整個總承包工程的安全保證體系，按照職業(yè)健康安全管理體系管理標準。我單位將建立縱向到底，橫向到邊全員全過程參與的安全管理網(wǎng)絡，在整個施工過程中，分階段識別危險因素，重點做好裙塔交叉作業(yè)、大構件吊裝、高空作業(yè)、四口五臨邊等安全防護以及消防應急疏散等，實現(xiàn)安全生產(chǎn)零隱患的管理目標。
十四、環(huán)境保護措施
我單位將把根據(jù)ISO14001環(huán)境管理體系標準，落實環(huán)境保護措施重點控制對大氣污染、水污染、噪聲污染、廢氣物管理和自然資源的合理使用，最大程度減少施工活動對環(huán)境的不利影響。
十五、質量控制
我單位將按照ISO系列質量體系標準，建立由質量總監(jiān)代表公司實行監(jiān)控，項目經(jīng)理領導，生產(chǎn)副經(jīng)理主管，專業(yè)工程師過程控制，專職質檢班組的質量管理體系。
十六、成品保護
將建立以項目經(jīng)理為首的總包各職能部門和各分包商聯(lián)動成品保護體系，協(xié)調有分包商有序的穿叉作業(yè)，建立完善的成品保護制度，對工程的原材料、工序的成品、半成品以及工程的成品采取相應的保護措施，最后交給業(yè)主一個毫無暇疵的建筑精品。
十七、結束語
我們將發(fā)揚我公司善于攻克“難、大、高”工程的傳統(tǒng)，確保本工程優(yōu)質、高速、文明地完成，為業(yè)主建成一個，“以人為本”，整體環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、工作生活方便，文明高雅的21世紀新型辦公區(qū)。（20秒）
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